كم يستغرق إفراغ الصك ناجز وزارة العدل هناك الكثير من الأسئلة التي تشغل بال العديد من الناس عن الصكوك العقارية، ففي مقال اليوم سوف نجيب عن بعض الأسئلة التي تخص الصكوك العقارية، ومن بين تلك الأسئلة سوف نجيب لكم عن سؤال كم يستغرق إفراغ الصك؟
كم يستغرق إفراغ الصك ناجز وزارة العدل
- بعد الانتهاء من عملية إفراغ الصك يمكن الاستعلام عن العملية من خلال حساب المشتري أو حساب البائع في منصة وزارة العدل.
- من خلال الدخول إلى قائمة طلباتي ومن هناك تجد الطلب وما إذا كانت عملية الإفراغ قد اكتملت بالكامل أم بعد ذلك.
- غالباً ما تستغرق عملية إفراغ الصك ما يصل إلى 24 ساعة بعد تحويل المبلغ من المشتري.
شروط إفراغ الصك
- من الضروري أن لا يكون للصك أي قيود مثل الرهن أو الحجز لأي سبب من الأسباب.
- لا بد ألا تزيد مساحة العقار في صك الملكية عن 2500 متر مربع.
- يجب أن يكون العقار المسجل في الصك ضمن المخططات المعتمدة من البلدية في المنطقة.
- يجب أن يكون الإفراغ عن كامل الملكية في الصك.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون الصك إلكترونيًا حتى تكتمل عملية الإفراغ.
طريقة إفراغ الصك ناجز وزارة العدل
في نفس السياق، يمكن العمل على افراغ الصك من خلال اتباع التالي:
- في البداية يجب أن يدخل المالك أو البائع إلى خدمة نقل الملكية على منصة وزارة العدل، خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني ’’من هنا’’.
- قم بتحديد العقار من القائمة.
- أدخل الحساب المصرفي الخاص بالمشتري.
- بعد ذلك يقوم المشتري بإدخال حسابه في قائمة العقارات للموافقة على طلب الإفراغ.
- بعدها يتم إرسال المبلغ إلى الحساب المصرفي للبائع.
- بعد ذلك، يتم إصدار صك العقار الجديد باسم المشتري.
- بالطبع هذه الخطوات تكون لإفراغ الصك الإلكتروني الذي لا تقل مساحته عن 2500 متر مربع.
- وبالنسبة لإفراغ الصكوك الورقية القديمة أو التي تزيد مساحتها عن 2500 متر مربع، فيتم الإفراغ بحجز موعد إفراغ لدى كاتب العدل من منصة ناجز، ثم زيارة كاتب العدل في المنطقة التي تنتمي إليها الصك لكي تتم عملية الإفراغ في شكل ورقي.
شاهد أيضًا: ناجز الاستعلام عن قضية برقم الهوية
متطلبات الإفراغ العقاري الإلكتروني
- ضرورة التحقق من الرقم المرجعي الخاص بضريبة التصرف العقاري المرفق من قبل الهيئة العامة للزكاة والدخل.
- لا بد أن يتم إدخال البيانات بشكل صحيح تمامًا.
- من الضروري أن يتم تقديم تعهد من كافة الجهات العلمية بصحة البيانات، وإذا لم يكن الأمر كذلك، يتم اتخاذ إجراءات صارمة من قبل الجهات المختصة بذلك قانونيًا.
- إذا لم يتم قبول الطلب من قبل المشتري، فسيتم إلغاء العملية خلال مدة أقصاها 3 أيام.
- مع العلم أن الحد الأقصى لإفراغ العقارات هو 20000000 ريال سعودي، أما الحد الأدنى فهو 1000 ريال سعودي فقط.
- تتم خدمة إفراغ العقارات إلكترونياً باستخدام خدمة النفاذ الوطني الموحد.
- يوقف الصك فور تقديم طلب نقل الملكية ويعلق لحين استكمال إجراءات التعامل العقاري أو لحين إلغائه.
شاهد أيضًا: اصدار وكاله الكترونية ناجز برقم الهوية
رابط إفراغ الصك ناجز وزارة العدل
عملت وزارة العدل السعودية، ممثلة في بوابة ناجز الإلكترونية، على تسهيل عملية إفراغ الصك من خلال البوابة، بدون الذهاب إلى أي من قرات وزارة العدل السعودية، والمنتشرة في كافة مناطق المملكة العربية السعودية، حيث يمكن العمل على إفراغ الصك من خلال ناجز وزارة العدل، عن رطيق الموقع الرسمي لوزارة العدل السعودية ’’من هنا’’. ثم يجب اتباع كافة التعليمات الموضحة بالأعلى.
رقم وزارة العدل ناجز
في نفس السياق، عملت وزارة العدل السعودية، على تقديم العديد من وسائل التواصل المختلفة، والتي يمكن التواصل معها عبر الوسائل التالية:
- رقم ناجز وزارة العدل الموحد: 1950.
- البريد الإلكتروني لناجز وزارة العدل: [email protected].
ومع ختام مقال اليوم نكون تحدثنا به عن إجابة سؤال كم يستغرق إفراغ الصك؟ وغيرها من الأسئلة الأخرى التي تشغل بال الكثير ممن يهتموا بالصكوك العقارية.